Súčasná hypotéka
120 000 €
10 000 €500 000 €
4,5 %
1,0 %8,0 %
22 rokov
1 rokov30 rokov
Nová hypotéka & poplatky
3,5 %
1,0 %8,0 %
0 €
0 €5 000 €
100 €
0 €300 €
150 €
0 €500 €
Orientačný výpočet, nenahrádza odborné poradenstvo. Pri refinancovaní na konci fixácie je predčasné splatenie zvyčajne bez poplatku.
Mesačná úspora
+64 €
717 € → 652 € mesačne
Čistá úspora za 22 r.
+16 764 €
Návratnosť poplatkov
4 mes.
Refinancovanie sa oplatí — poplatky (250 €) sa vám vrátia za 4 mesiacov a do konca splácania ušetríte 16 764 €.
Rozpis výpočtu
Súčasná splátka (4,5 %)717 €
Nová splátka (3,5 %)652 €
Mesačná úspora+64 €
Úspora na splátkach (22 r.)17 014 €
Náklady na refinancovanie− 250 €
Čistá úspora celkom+16 764 €
Chcete najlepší úrok na trhu?
Náš hypotekárny špecialista porovná ponuky bánk a vybaví refinancovanie za vás.
Ako kalkulačka počíta?
🏦
Anuitná splátka
Splátka sa počíta anuitným vzorcom z istiny, úroku a zostávajúcej doby.
💸
Mesačná úspora
Rozdiel medzi súčasnou a novou splátkou pri rovnakej zostávajúcej dobe.
🧾
Náklady na refi
Predčasné splatenie + poplatok katastru (100 €) + znalecký posudok.
⏱️
Break-even
Počet mesiacov, za ktoré mesačná úspora pokryje náklady na refinancovanie.