Parametre kúpy
Doladenie odhadu
Pozor: na Slovensku neexistuje daň z prevodu nehnuteľnosti — bola zrušená v roku 2005. Pri kúpe teda žiadnu takúto daň neplatíte. Províziu realitnej kancelárie zvyčajne hradí predávajúci.
Orientačný výpočet, nenahrádza odborné poradenstvo. Výška poplatkov sa líši podľa advokáta, banky a znalca; uvedené sumy sú typické rozpätia pre rok 2026.
Štandardná lehota — do 30 dní (66 €)
Kúpna zmluva, návrh na vklad, advokátska úschova. Paušál ~300–800 € alebo ~0,5–1 % z ceny.
Ohodnotenie nehnuteľnosti pre banku, zvyčajne ~150–400 €.
Väčšina bánk dnes poskytnutie úveru neúčtuje (0 €). Overte si aktuálne podmienky.
Kolky, kópie, drobné výdavky, prípadné opravy po prevzatí.
Plánujete kúpu nehnuteľnosti?
Poradíme vám s kúpou — od výberu bytu cez zmluvu až po vklad do katastra.
Bezplatná konzultácia →Čo platíte navyše pri kúpe?
Okrem kúpnej ceny počítajte s niekoľkými stovkami eur na poplatky a služby. Žiadna daň z prevodu však neexistuje.
Návrh na vklad: 66 € v štandardnej lehote, 266 € pri zrýchlenom vklade (2026).
Príprava kúpnej zmluvy a úschova — paušál ~300–800 € alebo 0,5–1 % z ceny.
Znalecký posudok pre banku pri hypotéke, zvyčajne ~150–400 €.
Na Slovensku zrušená v roku 2005 — pri kúpe ju neplatíte.