Predáva sa pozemok s celkovou výmerou 1 618 m² v zastavanom území obce Jelka. Vstup je priamo z ulice Nová cesta. Na pozemku je voda, elektrina a žumpa.
Lokalita
Jelka leží v okrese Galanta na brehu Malého Dunaja. Je to obec s približne 4 000 obyvateľmi, asi 30 km od Bratislavy a 21 km od Galanty. Do Senca je to autom zhruba štvrť hodiny. V obci je základná a materská škola.
Pozemok
Pozemok má tvar dlhého pásu. Vpredu pri ulici je široký 18 m, vzadu 15 m a dlhý je 113 m. Tvoria ho dve parcely, ktoré na seba nadväzujú. Sú na jednom liste vlastníctva, majú jedného vlastníka a sú bez tiarch:
600 m² vpredu pri ulici – zastavaná plocha a nádvorie, územný plán: bývanie v rodinných domoch
1 018 m² vzadu – orná pôda, územný plán: záhrady
V prednej časti stojí staršia stavba. Zadná časť je záhrada so stromami.
Čo dovoľuje územný plán
Obe parcely patria do regulačného bloku pre bývanie v rodinných domoch a záhrady. Obec to potvrdila územnoplánovacou informáciou zo septembra 2026. Platí pre ne:
rodinný dom do 2 nadzemných podlaží s podkrovím
koeficient zastavanosti 0,45 a koeficient zelene 0,45
prípustná je garáž a drobné hospodárske stavby
doplnkovo aj malá prevádzka, napríklad služby alebo remeselná dielňa do 2 zamestnancov
Celé katastrálne územie obce leží v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov. Konkrétne podmienky stavby preto odporúčame overiť na stavebnom úrade. Radi Vám s tým pomôžeme.
Siete
voda
elektrina
žumpa
Cena: 74 990 € vrátane provízie realitnej kancelárie (46 €/m²).
Územnoplánovaciu informáciu obce a list vlastníctva Vám ukážeme pri obhliadke alebo pošleme vopred. Obhliadka po dohode.
Marek Murko, +421 907 787 808, marek.murko@renami.sk
Detailný pôdorys s rozmermi jednotlivých miestností vám pošleme na vyžiadanie spolu s ďalšou dokumentáciou.
Nová cesta, Jelka, Galanta
Nová cesta, Jelka, Galanta
GPS súradnice predstaví maklér pri obhliadke
Dostupnosť MHD, individuálnej dopravy aj parkovania predstaví maklér pri obhliadke alebo na vyžiadanie.
Obchody, lekáreň, gastro a služby v okolí — konkrétne vzdialenosti vám pošleme spolu s podkladmi.
Spádové ZŠ, MŠ aj stredné a vysoké školy v okolí prejdeme spoločne podľa vašich potrieb.
Parky, oddychové zóny a športoviská v okolí — v rámci osobnej obhliadky ich radi ukážeme.
Ilustratívne scenáre pre rôzne pomery vlastných zdrojov. Skutočné podmienky závisí od vašej bonity a aktuálnych sadzieb.
Financovanie poskytuje partner Finami
Nezávislý finančný poradca · Porovnanie ponúk z 12+ bánk
Energetický certifikát si vyžiadame od majiteľa a pošleme vám ho spolu s ostatnou dokumentáciou na vyžiadanie.
Marek vám rád zodpovie všetky otázky a dohodne osobnú prehliadku. Bez záväzkov, s plnou diskréciou.
Plánujete kúpu?
27 vecí, ktoré musíte skontrolovať pred podpisom — zadarmo
⬇ Stiahnuť checklist zadarmo