Pozemok 1 618 m² so sieťami, Jelka – Nová cesta

Predáva sa pozemok s celkovou výmerou 1 618 m² v zastavanom území obce Jelka. Vstup je priamo z ulice Nová cesta. Na pozemku je voda, elektrina a žumpa.

Lokalita

Jelka leží v okrese Galanta na brehu Malého Dunaja. Je to obec s približne 4 000 obyvateľmi, asi 30 km od Bratislavy a 21 km od Galanty. Do Senca je to autom zhruba štvrť hodiny. V obci je základná a materská škola.

Pozemok

Pozemok má tvar dlhého pásu. Vpredu pri ulici je široký 18 m, vzadu 15 m a dlhý je 113 m. Tvoria ho dve parcely, ktoré na seba nadväzujú. Sú na jednom liste vlastníctva, majú jedného vlastníka a sú bez tiarch:

600 m² vpredu pri ulici – zastavaná plocha a nádvorie, územný plán: bývanie v rodinných domoch

1 018 m² vzadu – orná pôda, územný plán: záhrady

V prednej časti stojí staršia stavba. Zadná časť je záhrada so stromami.

Čo dovoľuje územný plán

Obe parcely patria do regulačného bloku pre bývanie v rodinných domoch a záhrady. Obec to potvrdila územnoplánovacou informáciou zo septembra 2026. Platí pre ne:

rodinný dom do 2 nadzemných podlaží s podkrovím

koeficient zastavanosti 0,45 a koeficient zelene 0,45

prípustná je garáž a drobné hospodárske stavby

doplnkovo aj malá prevádzka, napríklad služby alebo remeselná dielňa do 2 zamestnancov

Celé katastrálne územie obce leží v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov. Konkrétne podmienky stavby preto odporúčame overiť na stavebnom úrade. Radi Vám s tým pomôžeme.

Siete

voda

elektrina

žumpa

Cena: 74 990 € vrátane provízie realitnej kancelárie (46 €/m²).

Územnoplánovaciu informáciu obce a list vlastníctva Vám ukážeme pri obhliadke alebo pošleme vopred. Obhliadka po dohode.

Marek Murko, +421 907 787 808, marek.murko@renami.sk