+10ďalšie fotky

0 m²Plocha

3-izbovýIzby

Rodinný domTyp

čiastočne prerobený

Na predajRodinný dom

2 domy pri Dudinciach na 607 m² pozemku – TOP príležitosť

Krupina, Hontianske Tesáre0 m²3 izby

99 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Základné informácie
Typ nehnuteľnosti	Na predaj
Typ objektu	Dom
Dispozícia	3-izbový
Stav nehnuteľnosti	čiastočne prerobený
Lokalita	Krupina, Hontianske Tesáre
Ulica	Hlavná
Kraj	Banskobystrický kraj

Podobné ponuky

Mohlo by vás zaujímať

Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie

Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie

Nivy, Bratislava Ružinov

O nehnuteľnosti

NÁZOR MAKLÉRA

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo chalupu na vidieku s možnosťou investičného využitia. Dva samostatné domy, veľký rovinatý pozemok, krásne presvetlená lokalita a výborná dostupnosť do kúpeľného mesta – to všetko na jednom mieste. Veľký bonus predstavuje samostatný prístup z dvoch strán, dve súpisné čísla a možnosť rozdeliť pozemok.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

•Cena: 99 000,- EUR

•Typ: Rodinný dom (novší + starší)

Pozemok: 607 m² (rovinatý, oplotený, výškovo upravený)

•Zastavaná plocha: cca 200 m²

Lokalita: Obec pri kúpeľoch Dudince, okres Krupina

•Stav nehnuteľností:

•Novší dom: čiastočne rekonštruovaný

•Starší dom: pôvodný stav (na rekonštrukciu)

•Voľné od: Dohodou

Parkovanie: Vo dvore + vstup zo zadnej strany pozemku

•Orientácia: Obytné miestnosti a terasa orientované na juhovýchod

•Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia

•Kúrenie: Ústredné (plynový kotol ARISTON), krb

•HLAVNÝ DOM (rok výstavby: 2006)

•Úžitková plocha: 144 m²

Dispozícia: Predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou (krb + výstup na terasu), 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC

Doplnky: Prestrešená pajta v zadnej časti – ideálna ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad

Výbava: Nové radiátory, bezpečnostné dvere, plastové okná

Náklady: Nízke mesačné náklady – cca 280 € pre 4 osoby

Pozemok: Kompletne oplotený

•STARÝ DOM (rok výstavby: cca 1935)

•Úžitková plocha: 135 m²

Dispozícia: Klasický vidiecky pôdorys, v zadnej časti hospodárske miestnosti

•Využitie: Možnosť prerobiť na chalupu, ateliér, ubytovanie pre hostí

Právny stav: Vlastné súpisné číslo – možnosť oddeliť a samostatne predať alebo využívať

POZEMOK – 607 m²

•Prístup z dvoch strán – hlavná cesta a zadná ulička

•Slnečný, tichý, s možnosťou výstavby garáže, altánku alebo záhradného domčeka

•Možnosť rozdelenia na dve samostatné časti

•Výborný tvar – plne využiteľný

LOKALITA – BÝVANIE PRI PRÍRODE A KÚPEĽOCH

•Vzdialenosti:

•Dudince – 5 km

•Krupina – 15 km

•Šahy – 20 km

•Levice – 35 km

Občianska vybavenosť v obci: Potraviny, materská škola, základná škola (1.–4. ročník), pošta, kultúrny dom, knižnica, športoviská

Dopravné spojenie: Vlak, autobus, medzinárodná cesta E66

Voľnočasové aktivity: Kúpele Dudince, CHKO Tesárske bralce, cyklotrasy, vinohrady, jazerá

VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI

•Kombinácia dvoch samostatných domov

•Veľký pozemok s dvoma prístupmi

•Možnosť rozdeliť pozemok (2 súpisné čísla)

•Tichá a slnečná lokalita

•Ideálne na bývanie, chalupu aj investíciu

•Výborný technický základ – dom suchý, udržiavaný, okamžite obývateľný

Parametre a vlastnosti

Ulica	Hlavná
Obec	Hontianske Tesáre
Okres	Krupina
Kraj	Banskobystrický kraj
Druh	Domy
Typ	Predaj
Typ domu	Rodinný dom
Vlastníctvo	osobné
Plocha pozemku	607 m
Typ zeme	rovina
Teritórium	Intravilán
Úžitková plocha	144 m
Zastavaná plocha	144 m
Stav	čiastočne prerobený
Počet izieb	3
Energetická náročnosť budovy	Klasické materiály
Typ výbavy	čiastočne vybavený
Terasa	✓
Špajza	✓
Sklad	✓
Dielňa	✓
Rok výstavby	2006
Rok poslednej rekonštrukcie	2006
Rok kolaudácie	2006
Počet poschodí od prízemia vyššie	1
Inžinierske siete	✓
Voda	✓
Elektrika	✓
Plyn	✓
Kanalizácia	✓
Voda - na pozemku	✓
Elektrika - na pozemku	✓
Elektrika - na pozemku - 230 V	✓
Plyn - na pozemku	✓
Telefón	✓
Internet	✓