Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Novinka v ponuke 3 izb. zariadený byt v centre Malaciek - Partizánska ulica

Interné ID: 11784470
Ulica: Partizánska
Obec: Malacky
Okres: Malacky
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt
Iné:
141 999 €

Popis nehnuteľnosti

Predstavujeme Vám na predaj 2,5 izbový byt vo výbornej lokalite centra okresného mesta Malacky s vynikajúcou občianskou vybavenosťou na Partizánskej ulici.

POPIS, DISPOZÍCIA A STAV BYTU:

celková výmera podlahovej plochy bytu je 52,53 m2 s pivničnou kobkou o výmere 2 m2 (murovaná a umiestnená v suteréne), ktorý sa nachádza na 3 poschodí  z celkových 4 poschodí bytového domu.

Interiér bol čiastočne rekonštruovaný a to vymenené vchodové bezpečnostné dvere do bytu,  plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami, laminátová plávajúca podlaha, vymurované jadro, nové ističe, vymaľovaný je pripravený k nasťahovaniu pre nového majiteľa.

Byt je príjemný a svetlý, orientovaný na východ, kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou.

Vstup do bytu je cez bezpečnostné vchodové dvere do vstupnej predsiene, v ktorej sa nachádza vľavo spálňa, ako prvá izba s 3 m dlhou šatníkovou skriňou - rolldorom so vstavanými policami a odkladacím priestorom uzavretým veľkoformátovým zrkadlom.

Z predsiene je vstup na samostatnú toaletu ( umiestnený tu je aj bojler na ohrev teplej vody), vedľajšími dverami vstup do kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou.

Vpravo je vchod do druhej izby, ktorá môže slúžiť, ako detská izba, pracovňa alebo prípadne šatník. Táto izba bola vytvorená oddelením priečkou s obývacej izby a teda môže byť aj odstránená.

Chodbou s oblúkovou klenbou sa vstupuje do hlavnej časti bytu a to obývacia izba s kuchyňou.

Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s rúrou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a chladnička s mrazničkou zn. Electrolux. Súčasťou kuchyne je sklenený jedálenský stôl so stoličkami.

Kúrenie je ústredné prostredníctvom radiátorov s meračmi a odpočtom na diaľku.


Dotiahnutý je optický internet a TV, tiež elektronický vrátnik s telefónom.

DISPOZÍCIA a príslušenstvo bytu

-predsieň, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa, toaleta, spálňa, detská izba alebo pracovňa pivničná kobka,



LOKALITA:
Byt sa nachádza v centre Malaciek s parkovaním vo vnútro bloku alebo priamo od Partizánskej ulice smerom k železnici. Vnútroblok je plný zelene, vybavený detským ihriskom a basketbalovými košmi, ako vidno z fotiek a videa. Vyzdvihujeme blízku polohu k občianskej vybavenosti, neďaleko zástavky autobusov a na pešo železničná stanica. Šikovné napojenie na diaľnicu D2 – smer BA do 20 minút, smer CZ hranice do 30 minút autom.


Nachádza sa v blízkosti – pekárne, kaviarne – VIP cafe hneď vedľa, obchody, reštaurácie,  Fitness Malina + krytá plaváreň, letné kúpalisko, lekáreň, kvetinárstvo, prevádzky s rýchlym občerstvením, bankomaty, či možnosti rôznych voľnočasových aktivít (workout zóny, cyklotrasy, bežecká dráha, ihriská,..) Cyklotrasy siahajúce až k nákupnému centru Malávia (Tesco ).

 

TIP MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej výhodnej polohe v okolí prírody ( zelený vnútrblok resp. dvor + 9 min. pešo do Zámockého parku ) a kompletnej občianskej vybavenosti s pešou a šikovnou dostupnosťou. Vyzdvihujeme kľudné sídlisko s množstvom aktivít, ktoré ponúka. Byt pôsobí útulne a zaujme kompletným zariadením k nasťahovaniu. Vhodný ako bývanie pre pár resp. rodinku alebo investične za cieľom prenájmu. Na pešo centrum mesta, vlaková stanica a BUS spojenie s BA – opačne Kúty.

  

Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov.

Byt sa predáva zariadený s vybavením, ako vidno z fotiek a videa. Nízke prevádzkové náklady do 140€ / mes. za 3 osoby.

CENA je 141 999 € ku ktorej bude pripočítaná odmena 2% za kompletný prevod bez ďalších poplatkov.
Hypo orient. prepočet : LTV 80% = 113 600€ od 2,4% p.a. splatnosť 30 rokov so splátkou od 443 € / mes. 




Kontakt:

RENAMI s.r.o.

maklér : Patrik Gróf

e-mail: patrik.grof@renami.sk

Tel.: +421 915 737 389


ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA :

PORADENSKÝ SERVIS:
- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV:
- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)

PRÁVNY SERVIS:
- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,
- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva



Zaplatíme za Vás:

- správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností,
- hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.

Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie.

COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
2 m2
Úžitková plocha:
54 m2
Poschodie:
3
Počet podlaží:
4
Počet izieb:
3
Balkón:
nie
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
nie
Zateplený objekt:
nie
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica plocha:
2 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Patrik Gróf

Patrik Gróf

maklér

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Deutsch
  • Pусский
  • rusr

Moje meno je Patrik Gróf. Obchodu a práci s ľudmi sa venujem od roku 2009. Za toto obdobie som zozbieral veľké množstvo cenných skúsenosti. V profesii finančného sprostredkovateľa sa neustále je čo učiť,  od skladania povinných skúšok pod dohľadom NBS, cez osobitné finančné vzdelávanie, rôzne obchodnícke kurzy so zameraním na kvalitu poskytovania správne nastavených a dôsledne vysvetlených produktov a navrhovaných riešení. Na základe spätnej väzby spokojných klientov, vznikla myšlienka a dopyt po rozšírení našich služieb, a to o realitnú činnosť. Nakoľko vždy úzko súvisí téma bývania práve s finančnou otázkou, bolo na mieste a zároveň výzvou poskytnúť klientovi všetko pod jednou strechou. S odstupom času hodnotím toto rozhodnutie ako jedno z najlepších, nielen pre klientov ale v neposlednom rade pre seba a firmu Renami. Veľkú radosť mi deň čo deň prináša pocit, že niekomu pomáhame zlepšovať kvalitu bývania, že každý predaj má svoj príbeh, svoj život, každý je jedinečný a vždy nás čaká niečo nové, na každom prípade sa zdokonaľujeme, snažíme sa byť lepší ako včera. 

Radi Vám poradíme

PODOBNÉ
nehnuteľnosti