Rozhodujete sa predať byt, ale neviete, za koľko ho ponúknuť? Prvý krok nie je inzerát — je to realistický odhad hodnoty. RK Renami ho poskytuje bezplatne a bez záväzku.
Čo presne dostanete zadarmo
Bezplatný odhad od Renami nie je automatizovaný výstup z online kalkulátora. Je to osobná analýza konkrétneho bytu, ktorá zahŕňa:
- Porovnanie s predanými bytmi v rovnakom type zástavby, poschodí a veku budovy za posledných 6 mesiacov
- Úpravu o dispozíciu a stav — rekonštrukcia, balkón, výhľad, parkovanie a orientácia majú merateľný vplyv na cenu
- Pohyb dopytu v danej lokalite — Ružinov, Petržalka, Dúbravka a ďalšie bratislavské mestské časti sa správajú odlišne
- Odporučenú úvodnú cenu spolu s rozpätím akceptovateľnej vyjednávacej rezervy
Výsledok dostanete písomne do 24 hodín od obhliadky.
Ako prebieha obhliadka na odhad
Celý proces trvá väčšinou 45 minút:
- Dohovoríte termín — telefonicky alebo cez formulár na renami.sk
- Maklér príde k vám — bez potreby upratovať alebo sťahovať nábytok; ide o technický pohľad
- Prehliadne dispozíciu, stav a spoločné priestory a zaznamená faktory, ktoré ovplyvnia cenu
- Do 24 hodín dostanete správu s odporučenou cenou a stručným odôvodnením
Obhliadka je nezáväzná. Ak sa po nej rozhodnete nepredávať, nič nezaplatíte.
Pre koho je odhad najvhodnejší
Najčastejšie si bezplatný odhad od Renami vyžiadajú:
- Majitelia, ktorí uvažujú o predaji a chcú vedieť, či je teraz dobrý čas
- Pozostalí alebo dedičia, ktorí potrebujú trhové ocenenie pre rozhodnutie o ďalšom postupe
- Rozvádzajúci sa páry, ktoré potrebujú rozumný základ pre vyporiadanie BSM
- Investori, ktorí posudzujú, či im kúpená nehnuteľnosť narástla na hodnote
Čo sa stane po odhade
Odhad nie je viazaný na podpis zmluvy. Ak sa rozhodnete predávať s Renami, na základe odhadu spoločne nastavíme stratégiu — úvodnú cenu, harmonogram prehliadok a spôsob prezentácie nehnuteľnosti.
Ak sa rozhodnete predávať sami, odhad vám napriek tomu pomôže vyhnúť sa najčastejšej chybe — nasadiť cenu príliš vysoko a stratiť najserióznejších kupujúcich v prvých dvoch týždňoch inzerátu.
Ako si odhad vyžiadať
Zavolajte nám alebo vyplňte formulár na [renami.sk](https://renami.sk). Obhliadky na odhad organizujeme vo všedné dni aj cez víkend, podľa vašich možností. Väčšina termínov je dostupná do 48 hodín.
---
Článok pripravil tím RK Renami. Máte otázku k hodnote vášho bytu? Kontaktujte nás na [info@renami.sk](mailto:info@renami.sk).
Tento článok bol pripravený s pomocou umelej inteligencie (AI). Slúži na všeobecnú informáciu.