Rozhodujete sa predať byt, ale neviete, za koľko ho ponúknuť? Prvý krok nie je inzerát — je to realistický odhad hodnoty. RK Renami ho poskytuje bezplatne a bez záväzku.
Čo presne dostanete zadarmo
Bezplatný odhad od Renami nie je automatizovaný výstup z online kalkulátora. Je to osobná analýza konkrétneho bytu, ktorá zahŕňa:
- Porovnanie s predanými bytmi v rovnakom type zástavby, poschodí a veku budovy za posledných 6 mesiacov
- Úpravu o dispozíciu a stav — rekonštrukcia, balkón, výhľad, parkovanie a orientácia majú merateľný vplyv na cenu
- Pohyb dopytu v danej lokalite — Ružinov, Petržalka, Dúbravka a ďalšie bratislavské mestské časti sa správajú odlišne
- Odporučenú úvodnú cenu spolu s rozpätím akceptovateľnej vyjednávacej rezervy
Výsledok dostanete písomne do 24 hodín od obhliadky.
Ako prebieha obhliadka na odhad
Celý proces trvá väčšinou 45 minút:
- Dohovoríte termín — telefonicky alebo cez formulár na renami.sk
- Maklér príde k vám — bez potreby upratovať alebo sťahovať nábytok; ide o technický pohľad
- Prehliadne dispozíciu, stav a spoločné priestory a zaznamená faktory, ktoré ovplyvnia cenu
- Do 24 hodín dostanete správu s odporučenou cenou a stručným odôvodnením
Obhliadka je nezáväzná. Ak sa po nej rozhodnete nepredávať, nič nezaplatíte.
Pre koho je odhad najvhodnejší
Najčastejšie si bezplatný odhad od Renami vyžiadajú:
- Majitelia, ktorí uvažujú o predaji a chcú vedieť, či je teraz dobrý čas
- Pozostalí alebo dedičia, ktorí potrebujú trhové ocenenie pre rozhodnutie o ďalšom postupe
- Rozvádzajúci sa páry, ktoré potrebujú rozumný základ pre vyporiadanie BSM
- Investori, ktorí posudzujú, či im kúpená nehnuteľnosť narástla na hodnote
Čo sa stane po odhade
Odhad nie je viazaný na podpis zmluvy. Ak sa rozhodnete predávať s Renami, na základe odhadu spoločne nastavíme stratégiu — úvodnú cenu, harmonogram prehliadok a spôsob prezentácie nehnuteľnosti.
Ak sa rozhodnete predávať sami, odhad vám napriek tomu pomôže vyhnúť sa najčastejšej chybe — nasadiť cenu príliš vysoko a stratiť najserióznejších kupujúcich v prvých dvoch týždňoch inzerátu.
Ako si odhad vyžiadať
Zavolajte nám alebo vyplňte formulár na renami.sk. Obhliadky na odhad organizujeme vo všedné dni aj cez víkend, podľa vašich možností. Väčšina termínov je dostupná do 48 hodín.
Článok pripravil tím RK Renami. Máte otázku k hodnote vášho bytu? Kontaktujte nás na info@renami.sk.
Tento článok bol pripravený s pomocou umelej inteligencie (AI). Slúži na všeobecnú informáciu.