Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

2 domy pri Dudinciach na 607 m² pozemku – TOP príležitosť

Ulica: Hlavná
Obec: Hontianske Tesáre
Okres: Krupina
Kraj: Banskobystrický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
119 990 €
dohodou

Popis nehnuteľnosti

NÁZOR MAKLÉRA

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo chalupu na vidieku s možnosťou investičného využitia. Dva samostatné domy, veľký rovinatý pozemok, krásne presvetlená lokalita a výborná dostupnosť do kúpeľného mesta – to všetko na jednom mieste. Veľký bonus predstavuje samostatný prístup z dvoch strán, dve súpisné čísla a možnosť rozdeliť pozemok.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Cena: 119 990,- EUR
Typ: Rodinný dom (novší + starší)
Pozemok: 607 m² (rovinatý, oplotený, výškovo upravený)
Zastavaná plocha: cca 200 m²
Lokalita: Obec pri kúpeľoch Dudince, okres Krupina

Stav nehnuteľností:

Novší dom: čiastočne rekonštruovaný

Starší dom: pôvodný stav (na rekonštrukciu)

Voľné od: Dohodou
Parkovanie: Vo dvore + vstup zo zadnej strany pozemku
Orientácia: Obytné miestnosti a terasa orientované na juhovýchod
Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia
Kúrenie: Ústredné (plynový kotol ARISTON), krb

HLAVNÝ DOM (rok výstavby: 2006)

Úžitková plocha: 144 m²
Dispozícia: Predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou (krb + výstup na terasu), 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC
Doplnky: Prestrešená pajta v zadnej časti – ideálna ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad
Výbava: Nové radiátory, bezpečnostné dvere, plastové okná
Náklady: Nízke mesačné náklady – cca 280 € pre 4 osoby
Pozemok: Kompletne oplotený

STARÝ DOM (rok výstavby: cca 1935)

Úžitková plocha: 135 m²
Dispozícia: Klasický vidiecky pôdorys, v zadnej časti hospodárske miestnosti
Využitie: Možnosť prerobiť na chalupu, ateliér, ubytovanie pre hostí
Právny stav: Vlastné súpisné číslo – možnosť oddeliť a samostatne predať alebo využívať

POZEMOK – 607 m²

Prístup z dvoch strán – hlavná cesta a zadná ulička

Slnečný, tichý, s možnosťou výstavby garáže, altánku alebo záhradného domčeka

Možnosť rozdelenia na dve samostatné časti

Výborný tvar – plne využiteľný

LOKALITA – BÝVANIE PRI PRÍRODE A KÚPEĽOCH

Vzdialenosti:

Dudince – 5 km

Krupina – 15 km

Šahy – 20 km

Levice – 35 km

Občianska vybavenosť v obci: Potraviny, materská škola, základná škola (1.–4. ročník), pošta, kultúrny dom, knižnica, športoviská
Dopravné spojenie: Vlak, autobus, medzinárodná cesta E66
Voľnočasové aktivity: Kúpele Dudince, CHKO Tesárske bralce, cyklotrasy, vinohrady, jazerá

VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI

Kombinácia dvoch samostatných domov

Veľký pozemok s dvoma prístupmi

Možnosť rozdeliť pozemok (2 súpisné čísla)

Tichá a slnečná lokalita

Ideálne na bývanie, chalupu aj investíciu

Výborný technický základ – dom suchý, udržiavaný, okamžite obývateľný

KONTAKT

RENAMI s.r.o.
Mgr. Marek Murko
E-mail: marek.murko@renami.sk
Telefón: 0907 787 808
 

Právny servis a hypotekárne poradenstvo zdarma – katastrálne poplatky hradíme za vás.
Odporučte túto ponuku niekomu, kto hľadá dom s výnimočným potenciálom.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
607 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
144 m2
Zastavaná plocha:
144 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
3
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
skelet
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Rok kolaudácie:
2006
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
144 m2
Orientácia:
juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Marek Murko

Marek Murko

Konateľ

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • rusr
  • lrm
  • sora

Volám sa Marek Murko a už viac ako 10 rokov pracujem s ľudmi. V roku 2010 som začal pracovať ako poisťovací agent, v roku 2014 som pridal sprostredkovanie úverov. V roku 2016 sme založili spoločnosť RENAMI a začali sme príbeh značky.

V realitnom svete sa stanete úspešnými až vtedy, keď pochopíte, že reality nie sú len nehnuteľnosti, každá má za sebou svoj príbeh. Byť najlepší realitný maklér neznamená predávať najviac, ale vedieť pochopiť celý príbeh,  neustáleho vzdelávania a prinášania nových trendov v procese predaja. Každý realitný obchod je jedinečný, vďaka ktorému sa z klientov stávajú častokrát priatelia. S mojimi klientami si vytváram vzťah, aby som dokonale pochopil ich myšlienky, potreby a očakávania. Úspešne predať nehnuteľnosť nie je jednoduché. Toto všetko by nebolo možné bez našich klientov, ktorí nám doteraz prejavili dôveru. Pre mňa realitný obchod nikdy nebol o kvantite, ale kvalite, a to do detailu poznať celý jej príbeh. Od začiatku zabezpečujem služby profesionálneho fotografa, marketingového manažéra, homestagera, finančného poradcu až po realitného makléra. Každá nehnuteľnosť je predajná a má svoju cenu.

Moje Motto znie, “Celkový úspech je len nahromadením stoviek, ak nie tisícov pokusov a snáh, ktoré nikto nikdy neocení.” –  Brian Tracy

Radi Vám poradíme

PODOBNÉ
nehnuteľnosti