spinner
Používame cookies aby sme pre vás zabezpečili ten najlepší zážitok z našich webových stránok. Ak budete pokračovať v používaní tejto stránky budeme predpokladať, že ste s ňou spokojní.  Viac info
 

Predaj 1 izbového bytu s loggiou Pavla Horova Devinská Nová Ves Bratislava

Interné ID: 11784445
Ulica: Pavla Horova
Obec: Bratislava-Devínska Nová Ves
Okres: Bratislava IV
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 1-izbový byt
Iné:
110 999 €

Popis nehnuteľnosti

Predstavujeme Vám na predaj Exkluzívne 1 izbový byt so zasklennou loggiou po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite na ulici Pavla Horova v Bratislave – Devínska Nová Ves.

POPIS A DISPOZÍCIA BYTU:

- celková výmera podlahovej plochy bytu je 39 m2 vrátane pivnice 2,15 m2 + loggia s výmerou 4,5 m2 nachádzajúci sa na 9 podlaží z celkových 13 nadzemných podlaží poschodí zrekonštruovaného bytového domu
- byt je orientovaný na západnú stranu
- interiér je príjemný a svetlý, s doplnkami v tmavom dreve, kuchyňa je oddelená od obývačky,

- kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia prebiehala priebežne od 2006 roku vrátane komplet vymenenej elektriny v celom byte, všetkých plastových okien a balkónových dverí, drevené obvložky so zasúvacími dvermi v kuchyni a plávajúcej podlahy, vymenené vchodové bezpečnostné dvere a nábytky v obývacej izbe, ktoré na byte zostávajú. Súčasťou zariadenia je pracovný stolík v rohu a sedacia súprava.  V chodbe sa nachádza dodatočný odkladací priestor v rolldore za dverami ( zariadenie okrem postele a TV )


- vstup cez bezpečnostné dvere do chodby z ktorej sú vchody do kúpeľne s  WC, obývačky s východom na loggiu a vstupom do kuchyne.

 - kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s rúrou, digestorom, chladnička s mrazničkou. mikrovlnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Súčasť kuchyne je drevený jedálenský stôl na mieru so stoličkami.  

- kúrenie je ústredné prostredníctvom radiátorov s meračmi a odpočtom na diaľku.

- keramická dlažba na toalete s odvetrávaním a v kúpeľni s vaňou, tiež položená na loggii, na chodbe, kuchyni a v izbe je plávajúca podlaha s dreveným vzorom.

- v celom byte sú plastové okná, aj vnútorné na loggii.

- v byte je dotiahnutý internet a TV, wifi router v obývacej izbe 

STAV BYTU:

- vymenené bezpečnostné dvere a plastové okná s vnútornými žalúziami + balkónové  
- vymenená elektroinštalácia a masívne obloženie zárubní s posúvacími dvermi v kuchyni  
- optické pripojenie na internet a TV
- zánovné zasklenie loggie s výhľadom na Rakúsko

 

 

BYTOVÝ DOM:

BD bol zrekonštruovaný a to vymenené kompletné rozvody vody, tepla, plynu a odpadu, tiež zateplenie polystyrénom, vymenené vchodové dvere so zámkom na chip a nové výťahy, vchod je udržiavaný a čistý, susedia priateľský.

 


LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, s možnosťou bezproblémového parkovania pred BD. Vyzdvihujeme blízku polohu k občianskej vybavenosti, neďaleko zástavky MHD, vlaková stanica neďaleko, lekáreň Benu, potraviny Kraj 1 minútu pešo, fitnesscentrum Bodyhacker, 2 minúty autom Tesco, kúsok Billa a LIDL. Po ruke zdravotné stredisko, lekári, školy, na okolo rozsiahle cyklochodníky s prírodou okolo Moravy, cyklomost Slobody, ako spojenie s Rakúskom.

TIP MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej výhodnej polohe v okolí prírody a kompletnej občianskej vybavenosti s pešou a MHD šikovnou dostupnosťou, taktiež vďaka vkusnej rekonštrukcii. Pôsobí útulne a ocenia ho tak páry ako štartovací byt, alebo ako aj investícia s potenciálom prenájmu, keďže byt je možné kúpiť s nájomnou zmluvou a spoľahlivou nájomníčkou. Na pešo potraviny, slušný vchod a príjemný susedia. Parking pred BD.

Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov!

Byt sa predáva so zariadením, okrem postele a TV.  

Nájom je 130€ / mes. pre 2 osoby (1 os. 98€ ) + ZSE 30€ / mes. a SPP 9€ / mes.

CENA 110 999 € vrátane provízie realitnej kancelárie a bez ďalších poplatkov.

Hypo orient. prepočet : LTV 90% od 0,89% p.a. splatnosť 30 rokov so splátkou od 349€ / mes.  




Kontakt:

RENAMI s.r.o.

maklér : Patrik Gróf

e-mail: patrik.grof@renami.sk

Tel.: +421 915 737 389


ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA :

PORADENSKÝ SERVIS:
- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV:
- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)

PRÁVNY SERVIS:
- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,
- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva



Zaplatíme za Vás:

- správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností,
- hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.

Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie.

COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Úžitková plocha:
39 m2
Poschodie:
8
Loggia:
áno
Počet podlaží:
12
Počet izieb:
1
Balkón:
áno
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
B
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
spoločné

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Patrik Gróf

Patrik Gróf

maklér

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Deutsch
  • Pусский
  • rusr

Moje meno je Patrik Gróf. Obchodu a práci s ľudmi sa venujem od roku 2009. Za toto obdobie som zozbieral veľké množstvo cenných skúsenosti. V profesii finančného sprostredkovateľa sa neustále je čo učiť,  od skladania povinných skúšok pod dohľadom NBS, cez osobitné finančné vzdelávanie, rôzne obchodnícke kurzy so zameraním na kvalitu poskytovania správne nastavených a dôsledne vysvetlených produktov a navrhovaných riešení. Na základe spätnej väzby spokojných klientov, vznikla myšlienka a dopyt po rozšírení našich služieb, a to o realitnú činnosť. Nakoľko vždy úzko súvisí téma bývania práve s finančnou otázkou, bolo na mieste a zároveň výzvou poskytnúť klientovi všetko pod jednou strechou. S odstupom času hodnotím toto rozhodnutie ako jedno z najlepších, nielen pre klientov ale v neposlednom rade pre seba a firmu Renami. Veľkú radosť mi deň čo deň prináša pocit, že niekomu pomáhame zlepšovať kvalitu bývania, že každý predaj má svoj príbeh, svoj život, každý je jedinečný a vždy nás čaká niečo nové, na každom prípade sa zdokonaľujeme, snažíme sa byť lepší ako včera. 

Radi Vám poradíme

PODOBNÉ
nehnuteľnosti