ZNÍŽENIE CENY - Predaj skladových priestorov a zastrešených plôch v lokalite obce Gajary v priemyselnej zóne „Textilka“ len 10 minút od Malaciek

Predstavujeme Vám exkluzívne na predaj ponuku skladových priestorov a zastrešených plôch v lokalite obce Gajary v priemyselnej zóne „Textilanka“ len 10 minút od okresného mesta Malacky.

Skladové a zastrešené priestory sú na pozemkoch o výmere 1261 m2. Skladová podlahová plocha z toho je situovaná na pozemku o výmere 691 m2.

Skladový priestor a okolité pozemky sa predávajú v stave, ako je vidieť z fotiek:

- murovaný objekt so strešnou krytinou - kombinácia plech a laminát ( na demontovanú časť sú pripravené plechy k montáži )

- Vstupná plechová brána na koľajnicovom systéme ( šírka 2,98m x 3,3 m výška )

- Inštalované nové rozvody elektrickej siete ( 240V + 3 fáza 400V )

- samostatné prípojky a samostatné merače energií,

- v podlahe nanovo natiahnuté odpadové kanalizačné rúry

- dostatok parkovacích miest na dvore

- technická miestnosť – pôvodná kotolňa s plynovou prípojkou

- obytná časť sa skladá z 10 rovnakých miestností s vyššími stropmi (3,67 m) o rozmeroch 5,4 m dĺžka + 2,8 m šírka

- miesto určené na spoločenskú miestnosť a recepciu príp. administratívu

- vyhradené priestory na WC ( rozdelené na dámske a panské ) s umývadlami

- miestňosti vyhradené na kúpeľne so sprchovými kútmi ( tiež rozdelené na dámske a panské )

- hlavná skladová časť je otvorená bez stĺpov ( 12,82 m šírka x 22,16 m dĺžka )

- miestnosti vyhradené pre sociálne zázemie aj pre túto skladovú časť ( toalety a sprchy pánske a dámske ) sanita je pripravená, nie je osadená

- železná konštrukcia prestrešenia s plechovou strešnou krytinou - výška po spodnú konštrukciu je 5,5 m.

Inžinierske siete: voda zo studne, ( obecný vodovod a kanalizácia je cca 200 m) , elektrina 240 V / 400 V, plyn, odpad je aktuálne riešený septikom,

Dispozícia:

Vchod plechovou bránou do prestrešenej plochy – všetky podlahy vyasfaltované + kombinácia betónu vrátane vyvýšeného pódia o výmere 11 m x 9,24 m. K pódiu vedie nájazdová rampa o šírke 2 m. V tejto zastrešenej časti sa nachádza navŕtaná studňa s hĺbkou 22 m. Pri vrte je čerpadlo resp. vodáreň.

Lokalita & Tip makléra – Textilka je priemyselná časť s podobnými objektmi. Konkrétne objekty sa dajú všestranne využiť či už na výrobu, skladovanie, obdobné činnosti. Výhodou je univerzálnosť a flexibilita v rámci zmien. Priestory sú suché, nezateká, z veľkej časti interiéru prebieha rekonštrukcia, ako sú výmeny sieti, nové priečky, odpadové rúry a napojenia, sociálne zariadenia, konštrukcie stropných systémov, povymieňané kabeláže a prepríprava na osvetlenie. Gajary sú vzdialené od okresného mesta Malacky 10 minút autom. Autobusová zastávka je do pár minút. Ako je vidno z fotiek, za skladmi a halou už nie je ďalšia zástavba a okolo sú obrábané polia. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná. Mesto Malacky majú kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 10 km od obce Gajary je nájazd na diaľnicu D2, smer CZ hranice cca 30 km, BA 38 km. Dostupné je aj pravidelné autobusové a železničné spojenie v MA.

Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a kúpou voľná.

Cena vrátane všetkých poplatkov za prevod do OS je 249.990 € ( Po absolvovaní spoločnej obhliadky sa nebránime rozumnému protinávrhu ponuky )

Kontakt: