OSOBNÝ MAKLÉR
Kúpa nehnuteľnosti je dôležité rozhodnutie a investícia. Preto je dobré, ak máte pri sebe človeka, ktorý sa do toho rozumie a prevedie vás celým procesom.
Samotná kúpa je posledným krokom, ktorému predchádza prieskum trhu. S naším maklérom spoločne vyselektujete najvhodnejšie ponuky, ktoré sa najviac približujú vašim predstavám.
Po výbere potencionálnej nehnuteľnosti, nasleduje väčšinou séria obhliadok, na ktorých bude prítomný aj Váš maklér, ktorý na základe vlastných skúsenosti si všimne pozitíva / negatíva, ktoré môžu ovplyvniť vaše rozhodnutie.
A je to tu! Našli ste vysnívanú nehnuteľnosť, ktorá vám okamžite padla do oka. Čo tak skúsiť zjednať nižsiu cenu? Aj v tomto vám pomôže Váš maklér.
Spôsob najvýhodnejšieho financovania je alfou omegou samotnej kúpy. Aj s tým vám vieme pomôcť. Prevedieme vás rôznymi možnosťami hypotekárnych úverov, predstavíme vám poistenia a pomôžeme vám so znaleckým posudkom.
Je dobré, ak budete mať nehnuteľnosť v poriadku aj po právnej stránke. Teda kompletná zmluvná dokumentácia, ktorá bude skontrolovaná očami odborníkov.
Váš maklér dohliada aj priebeh podpisu pripravených zmlúv, aby vás naozaj nič neprekvapilo a kúpa nehnuteľnosti prebehla bez akéhokoľvek problému.
| SLUŽBY | BALÍK BASIC | BALÍK PREMIUM |
|---|---|---|
| Vyhľadávanie nehnuteľnosti | - | + |
| Zjednanie nižšej ceny (priemer 4%-8% z úvodnej ceny nehnuteľnosti) | + | + |
| Zabezpečenie hypotekárneho úveru (ponuky všetky banky) | + | + |
| Právnik k dispozícií (počas celej doby trvania kúpy) | + | + |
| Asistencia pri preberaní nehnuteľnosti (kontrola stavu nehnuteľnosti, médií, správy, služieb) | + | + |
| Profesionálne zastupovanie pri obhliadkach nehnuteľnosti (odhalenie problémov danej nehnuteľnosti) | + | + |
| Odporúčenie partnerov (stavebná firma, architekt, dizajnér, projektant... za bezkonkurečné ceny) | + | + |
| Preplatenie znaleckého posudku a poplatkov katastru (na rezervovanú nehnuteľnosť) | + | + |
| Notárska úschova alebo vinkulácia peňazí | - | + |
| Investičný poradca (posúdenie výnosnosti kupovanej nehnuteľnosti) | - | + |
| Návrh dizajnér (návrh interiérového riešenia nehnuteľnosti) | - | + |
| Vyhľadanie nájomcu v prípade investičnej nehnuteľnosti (preverenie záujemcu) | - | + |
| Ušetrenie času a nákladov ( obhliadky a výber nehnuteľností, podľa zadaných kritérií do mailu kompletný report) | - | + |
| Cena ( výsledná s kúpnej ceny nehnuteľnosti) | 2% | 3% |