Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Na predaj 4-izbový priestor s vlastným vstupom – ideálne na podnikanie | Ambroseho 9, Petržalka

Ulica: Ambroseho
Obec: Bratislava-Petržalka
Okres: Bratislava V
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Priestory
Typ: Predaj
Typ objektu: Obchodné priestory
207 990 €
Možnosť hypotéky

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový priestor o výmere 91 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Ambroseho ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Nehnuteľnosť má vlastný samostatný vstup z exteriéru a je vhodná na rôzne formy podnikania – sídlo firmy, ambulancia, kancelária, salón, štúdio alebo výnosový prenájom.

Výhodou je možnosť financovania cez hypotekárny úver, keďže je vedená ako byt.

Možnosti využitia:

sídlo firmy, účtovníctvo, IT, poradenstvo, právne služby

ambulancia, psychológ, fyzioterapia, výživa

kaderníctvo, kozmetika, barber, tetovanie, estetika

učebňa, jazyková škola, coworking

prenájom po izbách, študentské bývanie, Airbnb

Dispozícia:

vstupná predsieň

samostatná kuchyňa

kúpeľňa spojená s WC

4 nepriechodné izby

samostatný vstup z ulice (bez spoločných priestorov)

Technický stav:

nové rozvody elektriny, nové stierky, podlahy, dvere

kuchynská linka so spotrebičmi (2 roky)

zrekonštruovaná kúpeľňa

čistý interiér pripravený na okamžité využitie

Lokalita – Ambroseho 9, Petržalka:

tichá a stabilná lokalita

výborná dostupnosť do centra

MHD, obchody, školy, služby a zeleň v pešej dostupnosti

verejné parkovanie bez rezidentských obmedzení

Výhody:

možnosť financovania cez hypotéku

pripravené bez vstupných nákladov

samostatný vstup z exteriéru = diskrétny pohyb klientov

bezbariérový prístup

nízke mesačné náklady: cca 180 € / osoba

predchádzajúci nájom: 1 200 € / mesiac

flexibilné využitie = stabilná návratnosť

V cene získate od RENAMI:

kompletný právny servis (zmluvy, podanie na kataster)

preverenie právneho a technického stavu nehnuteľnosti

podpora pri vybavení financovania cez hypotekárneho špecialistu

konzultácia k podnikateľskému využitiu alebo prenájmu

podklady: pôdorys, vizualizácie, energetický certifikát (ak je k dispozícii)

Cena: 207 990 €

Kontakt:
Marek Murko – realitný maklér
RENAMI Real Estate
0907 787 808
marek.murko@renami.sk
www.renami.sk

Upozornenie:
Všetky fotografie, texty a vizualizácie sú autorským dielom spoločnosti RENAMI. Ich ďalšie použitie je možné iba so súhlasom autora.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
91 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
B
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
1989
Rok kolaudácie:
1989
Počet poschodí od prízemia vyššie:
4
Pozícia:
Prízemie
Celková plocha:
91 m2
Orientácia:
juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Optická sieť:
áno

Virtuálna prehliadka

 

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Marek Murko

Marek Murko

Konateľ

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • rusr
  • lrm
  • sora

Volám sa Marek Murko a už viac ako 10 rokov pracujem s ľudmi. V roku 2010 som začal pracovať ako poisťovací agent, v roku 2014 som pridal sprostredkovanie úverov. V roku 2016 sme založili spoločnosť RENAMI a začali sme príbeh značky.

V realitnom svete sa stanete úspešnými až vtedy, keď pochopíte, že reality nie sú len nehnuteľnosti, každá má za sebou svoj príbeh. Byť najlepší realitný maklér neznamená predávať najviac, ale vedieť pochopiť celý príbeh,  neustáleho vzdelávania a prinášania nových trendov v procese predaja. Každý realitný obchod je jedinečný, vďaka ktorému sa z klientov stávajú častokrát priatelia. S mojimi klientami si vytváram vzťah, aby som dokonale pochopil ich myšlienky, potreby a očakávania. Úspešne predať nehnuteľnosť nie je jednoduché. Toto všetko by nebolo možné bez našich klientov, ktorí nám doteraz prejavili dôveru. Pre mňa realitný obchod nikdy nebol o kvantite, ale kvalite, a to do detailu poznať celý jej príbeh. Od začiatku zabezpečujem služby profesionálneho fotografa, marketingového manažéra, homestagera, finančného poradcu až po realitného makléra. Každá nehnuteľnosť je predajná a má svoju cenu.

Moje Motto znie, “Celkový úspech je len nahromadením stoviek, ak nie tisícov pokusov a snáh, ktoré nikto nikdy neocení.” –  Brian Tracy

Radi Vám poradíme