Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a loggiou v Novom Meste – Sibírska, 249 990 €
| Ulica: | Sibírska 60 |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
| Okres: | Bratislava III |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej, no výborne dostupnej lokalite Nového Mesta, len pár minút od Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na Sibírskej ulici, v zateplenom bytovom dome s výťahom a novými rozvodmi.
Kompletná rekonštrukcia bude ukončená v 6/2025. V tejto fáze je ešte možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je balkón aj loggia – dve samostatné exteriérové plochy, ktoré poskytujú priestor na relax aj úložný komfort. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na prerobenie na 3-izbový byt.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Sibírska ulica, Bratislava – Nové Mesto
- Rozloha: 51,48 m² interiér + balkón (1,33 m²) + loggia (2,53 m²) + pivnica (2,38 m²)
- Počet izieb: 2
- Poschodie: 2. z 5 (s výťahom)
- Cena: 249 990 €
- Financovanie: možnosť hypotéky
- Stav: kompletne zrekonštruovaný (ukončenie 6/2025)
DISPOZÍCIA
- vstupná chodba
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s novou sanitou
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa so vstupom na balkón
- veľká spálňa s loggiou
Orientácia bytu: severozápad – ideálna pre príjemné večerné svetlo.
Pivničná kobka: 2,38 m²
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
- nové elektrické rozvody
- nová kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažba, sanita)
- nové podlahy a interiérové dvere
- nové stierky a maľovanie
- optický internet zavedený v byte
Byt je vhodný na okamžité bývanie po dokončení, bez nutnosti ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM
- zateplený
- nová strecha
- nový výťah
- vymenené stúpacie rozvody
LOKALITA
Vyhľadávaná a tichá časť Bratislavy – Nové Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou:
- MHD a električky – 5 minút pešo
- potraviny, reštaurácie, služby, školy, škôlky
- OC Central, OC VIVO, Kuchajda, Koliba, Račianske mýto
- športové možnosti: Pasienky, štadión, parky
- rýchly prístup na diaľnicu, k železničným staniciam a letisku
PARKOVANIE
- rezidentské parkovanie PAAS pred bytovým domom (Sibírska a Thurzova)
ČO ZÍSKATE S RENAMI – ZDARMA
- kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár)
- bezpečné zloženie kúpnej ceny v advokátskej úschove
- hypotekárne poradenstvo na mieru
- odporúčania na spoľahlivých dodávateľov (nábytok, kuchyne, prerábky)
- nadštandardnú starostlivosť aj po kúpe
KONTAKT NA MAKLÉRA
Marek Murko
RENAMI Real Estate
0907 787 808
marek.murko@renami.sk
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Marek Murko
Konateľ
- Slovensky
- Česky
- English
Volám sa Marek Murko a už viac ako 10 rokov pracujem s ľudmi. V roku 2010 som začal pracovať ako poisťovací agent, v roku 2014 som pridal sprostredkovanie úverov. V roku 2016 sme založili spoločnosť RENAMI a začali sme príbeh značky.
V realitnom svete sa stanete úspešnými až vtedy, keď pochopíte, že reality nie sú len nehnuteľnosti, každá má za sebou svoj príbeh. Byť najlepší realitný maklér neznamená predávať najviac, ale vedieť pochopiť celý príbeh, neustáleho vzdelávania a prinášania nových trendov v procese predaja. Každý realitný obchod je jedinečný, vďaka ktorému sa z klientov stávajú častokrát priatelia. S mojimi klientami si vytváram vzťah, aby som dokonale pochopil ich myšlienky, potreby a očakávania. Úspešne predať nehnuteľnosť nie je jednoduché. Toto všetko by nebolo možné bez našich klientov, ktorí nám doteraz prejavili dôveru. Pre mňa realitný obchod nikdy nebol o kvantite, ale kvalite, a to do detailu poznať celý jej príbeh. Od začiatku zabezpečujem služby profesionálneho fotografa, marketingového manažéra, homestagera, finančného poradcu až po realitného makléra. Každá nehnuteľnosť je predajná a má svoju cenu.
Moje Motto znie, “Celkový úspech je len nahromadením stoviek, ak nie tisícov pokusov a snáh, ktoré nikto nikdy neocení.” – Brian Tracy
