***REZERVOVANÉ → Exkluzívna ponuka 2-izbového bytu na Hradištnej ulici, Devínska Nová Ves, Bratislava

***REZERVOVANÉ → Exkluzívna ponuka 2-izbového bytu na Hradištnej ulici, Devínska Nová Ves, Bratislava

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť kúpy 2-izbového bytu s loggiou a pivnicou v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – Devínska Nová Ves. Tento priestranný byt s podlahovou plochou 58 m² (+ 2 m² loggia) sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí 4-poschodového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.

Základné informácie:

• Výmera: 58,36 m² (loggia 2 m²)
• Orientácia: Obývacia izba a kuchyňa s loggiou – juh/juhovýchod, spálňa – západ
• Dispozícia: Chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, zateplená pivnica v suteréne
• Bytový dom: Zateplený, plastové okná a zánovná hliníková brána na čip, elektronický vrátnik

Rekonštrukcia bytu zahŕňa:

• Vymenené bezpečnostné dvere 
• Nová umývačka riadu (Gorenje), plynový sporák s rúrou a odsávač pár Concept
• Čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie v kuchyni a obývacej izbe (nová poistná skriňa a ističe)
• Plastové okná so žalúziami a sieťkami, centrálne kúrenie so samostatnými meračmi, vymenené ventily
• Optický internet a Magio TV
• Odkryté pôvodné dubové parkety  

Lokalita Hradištná – obľúbená a pokojná časť Devínskej Novej Vsi: Hradištná ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. Pešia dostupnosť MHD, školy, škôlky, kostol, obchody a market Kraj, pošta, najmodernejšia nemocnica Bory,  športoviská školského areálu v bezprostrednom okolí. Obľúbené nákupné centrá Bory Mall a Tesco Glavica s rôznymi obchodmi a službami sú vzdialené len pár minút jazdy. Lokalita ponúka aj možnosti na rekreáciu a turistiku – Devínska Kobyla, Sandberg či cyklotrasy popri rieke Morava na Most Slobody a Schlosshof / hrad Devín – na druhú stranu bufet u starého bicykla, cyklomost Vysomarch – Marchegg.  

TIP MAKLÉRA: Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou alebo ideálnym bývaním pre páry či mladé rodiny, ktoré ocenia kombináciu pokojnej lokality a kvalitnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je voľná, financovateľná hypotekárnym úverom a pripravená na okamžité bývanie.

Cena: 167.999 € (vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu)

Náklady: cca 162 €/mes. (nájom), záloha za elektrinu 26 €/mes., plyn 8 €/mes.

Kontakt na makléra:

RENAMI s.r.o.
Maklér: Patrik Gróf
Tel.: +421 915 737 389
Email: patrik.grof@renami.sk

ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA:

PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)

PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.

Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..