#Predaj 2-izb. bytu s balkónom a zariadením v ZWIRN3 BA Nivy

Predstavujeme Vám na #predaj #moderný 2-izbový byt na Košickej ulici v mestskej časti Mlynské Nivy - #Bratislava. Byt má výmeru 52 m2 + 5m2 balkón s pivnicou v osobnom vlastníctve v novostavbe projektu ZWIRN 3.

#Byt má podlahovú plochu o výmere 52 m2 (bez plochy loggie 5 m2 ) s podrobnými detailmi v priloženom pôdoryse z dokumentácie od #developera #YIT. Nachádza sa na 1. poschodí ( 2. NP z 7.) Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou, pivnica o výmere 2,3m2.

Byt, ako je vidno z #fotiek a #videí, je #kompletne #novo #zariadený, vrátane #designových doplnkov. Nebol nikdy pred tým obývaný. Byt bol zariadený na mieru vyrobenými nábytkami a skriňami, šatníková časť šikovne prekrytá veľkoformátovými zrkadlami, čo zabezpečí okrem funkčnosti opticky väčšie a vzdušnejšie priestory. #Kvalitná a štýlová kuchyňa zn. Dan Kuchen od Atmosfera studio. V rámci ďalšej nadštandardnej výbavy bytu je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Na podlahy v byte boli použité drevené parkety a v kúpeľni kvalitné dlažby a obklady vrátane kompletnej sanity.

Zhrnutie výhod ? Úplne nový interiér a nábytok, nikdy neobývaný byt, ani nepoužívané zariadenie bytu.

Jedna z najštýlovejších stavieb v novo zveľadenom území starého brownfieldu, s pešou dostupnosťou k okolitej kompletnej vybavenosti, poloha na blízko promenáda okolo #Dunaja a #Eurovei, susedné OC NIVY.  Zwirn – vzácne miesto.

Výhody a benefity projektu :
Súkromne dvory a zelené strechy,
Pohodlné parkovanie v podzemnej garáži
Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov
Škôlka priamo v zóne
Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť
Nadštandardné interiérové materiály, spoločné priestory a štýlová fasáda,
Inteligentný (SMART) prístupový systém
Aplikácia YIT PLUS pre pohodlné bývanie.

Spotrebiče – teplovzdušná rúra zn. TEKA, sklokeramicka indukčná varná doska tiež zn. TEKA, digestor Whirlpool, a zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu.

Designové prvky v celom zariadení interiéru taktiež budova, ako celok navrhnutá, aby sa odlišovala od iných projektov. Pradiareň 1900, okolie vnútrobloku, dotvorená oddychová a relax zóna v rámci bezprostredného okolia, všetky výhody, benefity a vymoženosti ponúkane obchodným centrom Nivy vrátane zelenej strechy a celou vybavenosťou, ktorou disponuje. Autobusová stanica s pravidelným bus spojom na letisko Schwechat a iné linky. Na pešo dostupné celé centrum a staré mesto. Tento projekt je výsledkom rozvoja územia hodný 2025 roku, čomu nasvedčuje, že je súčasťou širšej snahy o zveladenie tejto lukratívnej a živej zóny. Projekt Zwirn je príkladom úspešnej revitalizácie brownfieldu v centre mesta.


Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a voľná k nasťahovaniu. Vhodná i na prenájom, nakoľko je moderná, reprezentatívny vzhľad vrátane spoločných priestorov a chodieb a top poloha.


CENA: 382 084€ s DPH
CENA parkovacieho miesta = 42000 € , avšak parkovacie miesto nie je podmienkou pri kúpe bytu
CENY BYTOV SÚ UVEDENÉ s DPH, možný odpočet DPH.

Kontakt:
RENAMI s.r.o.
maklér : Patrik Gróf
e-mail: patrik.grof@renami.sk
Tel.: +421 915 737 389
ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA:
PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)

PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.

Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..