Na predaj 4-izbový priestor s vlastným vstupom – ideálne na podnikanie | Ambroseho 9, Petržalka
| Street: | Ambroseho |
|---|---|
| City/Town: | Bratislava-Petržalka |
| District: | Bratislava V |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Spaces |
| Type: | Sale |
| Object type: | Business spaces |
Property description
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový priestor o výmere 91 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Ambroseho ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Nehnuteľnosť má vlastný samostatný vstup z exteriéru a je vhodná na rôzne formy podnikania – sídlo firmy, ambulancia, kancelária, salón, štúdio alebo výnosový prenájom.
Výhodou je možnosť financovania cez hypotekárny úver, keďže je vedená ako byt.
Možnosti využitia:
sídlo firmy, účtovníctvo, IT, poradenstvo, právne služby
ambulancia, psychológ, fyzioterapia, výživa
kaderníctvo, kozmetika, barber, tetovanie, estetika
učebňa, jazyková škola, coworking
prenájom po izbách, študentské bývanie, Airbnb
Dispozícia:
vstupná predsieň
samostatná kuchyňa
kúpeľňa spojená s WC
4 nepriechodné izby
samostatný vstup z ulice (bez spoločných priestorov)
Technický stav:
nové rozvody elektriny, nové stierky, podlahy, dvere
kuchynská linka so spotrebičmi (2 roky)
zrekonštruovaná kúpeľňa
čistý interiér pripravený na okamžité využitie
Lokalita – Ambroseho 9, Petržalka:
tichá a stabilná lokalita
výborná dostupnosť do centra
MHD, obchody, školy, služby a zeleň v pešej dostupnosti
verejné parkovanie bez rezidentských obmedzení
Výhody:
možnosť financovania cez hypotéku
pripravené bez vstupných nákladov
samostatný vstup z exteriéru = diskrétny pohyb klientov
bezbariérový prístup
nízke mesačné náklady: cca 180 € / osoba
predchádzajúci nájom: 1 200 € / mesiac
flexibilné využitie = stabilná návratnosť
V cene získate od RENAMI:
kompletný právny servis (zmluvy, podanie na kataster)
preverenie právneho a technického stavu nehnuteľnosti
podpora pri vybavení financovania cez hypotekárneho špecialistu
konzultácia k podnikateľskému využitiu alebo prenájmu
podklady: pôdorys, vizualizácie, energetický certifikát (ak je k dispozícii)
Cena: 219 990 €
Kontakt:
Marek Murko – realitný maklér
RENAMI Real Estate
0907 787 808
marek.murko@renami.sk
www.renami.sk
Upozornenie:
Všetky fotografie, texty a vizualizácie sú autorským dielom spoločnosti RENAMI. Ich ďalšie použitie je možné iba so súhlasom autora.
Features
Virtual tour
Mortgage Calculator
Show on map
Broker
Marek Murko
Konateľ
- Slovensky
- Česky
- English
Volám sa Marek Murko a už viac ako 10 rokov pracujem s ľudmi. V roku 2010 som začal pracovať ako poisťovací agent, v roku 2014 som pridal sprostredkovanie úverov. V roku 2016 sme založili spoločnosť RENAMI a začali sme príbeh značky.
V realitnom svete sa stanete úspešnými až vtedy, keď pochopíte, že reality nie sú len nehnuteľnosti, každá má za sebou svoj príbeh. Byť najlepší realitný maklér neznamená predávať najviac, ale vedieť pochopiť celý príbeh, neustáleho vzdelávania a prinášania nových trendov v procese predaja. Každý realitný obchod je jedinečný, vďaka ktorému sa z klientov stávajú častokrát priatelia. S mojimi klientami si vytváram vzťah, aby som dokonale pochopil ich myšlienky, potreby a očakávania. Úspešne predať nehnuteľnosť nie je jednoduché. Toto všetko by nebolo možné bez našich klientov, ktorí nám doteraz prejavili dôveru. Pre mňa realitný obchod nikdy nebol o kvantite, ale kvalite, a to do detailu poznať celý jej príbeh. Od začiatku zabezpečujem služby profesionálneho fotografa, marketingového manažéra, homestagera, finančného poradcu až po realitného makléra. Každá nehnuteľnosť je predajná a má svoju cenu.
Moje Motto znie, “Celkový úspech je len nahromadením stoviek, ak nie tisícov pokusov a snáh, ktoré nikto nikdy neocení.” – Brian Tracy