We use cookies

More info

 

7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom

Street: Arménska 2
City/Town: Bratislava-Vrakuňa
District: Bratislava II
County: Bratislavský kraj
Category: Houses
Type: Sale
House type: Family house
Other:
500 000 €
dohodou
Payment: *
Follow offer
Send to friend
Location on map
Print offer
I'm interested in
Monthly payment
Show more
Play video
Add to favorites
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
7-izbový dom Vrakuňa – bývanie aj podnikanie v jednom
Play video Add to favorites
Follow offer
Send to friend
Location on map
Print offer
I'm interested in
Monthly payment

Property description

Share on Facebook

NÁZOR MAKLÉRA

Rodinný dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, dve garáže a pokojné bývanie v meste. Vďaka praktickému rozloženiu je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie domova s podnikaním. Domy vo Vrakuni sa objavujú na predaj len zriedka – odporúčam osobnú obhliadku.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Bratislava II – Vrakuňa (Arménska ul.)
Typ: Samostatne stojaci rodinný dom
Počet izieb: 7
Úžitková plocha: 230 m² + 115 m² suterén
Pozemok: 585 m² (rovinatý, upravený)
Zastavaná plocha: 151 m²
Kolaudácia: 1992
Rekonštrukcia: 2004
Zateplenie: 2018
Mesačné náklady: cca 250 €

DISPOZÍCIA

Suterén (cca 115 m²):

Garáž (aktuálne herňa)

Technická miestnosť s kotlom a bojlerom

Kúpeľňa a samostatné WC

Knižnica, sklad, hobby miestnosť, pracovňa

Prízemie (vyvýšené):

Vstupná hala, priestranná obývačka s krbom

Kuchyňa so špajzou, jedáleň

Samostatná izba, šatník

Kúpeľňa s rohovou vaňou a bidetom, samostatné WC

Výstup na krytú terasu a záhradu

Poschodie:

2 veľké izby

1 izba s balkónom

1 menšia izba

Kúpeľňa so sociálnym zariadením

VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV

Materiál: Tehla
Strecha: Sedlová
Okná: Plastové + strešné FAKRO
Podlahy: Dlažba, plávajúca podlaha, betón, linoleum
Kúrenie: Ústredné – plynový kotol
IS: Elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, internet
Výbava: Krb, klimatizácia, vonkajšia roleta, 2 garáže + parkovanie na pozemku

LOKALITA – BRATISLAVA II – VRAKUŇA

Tichá slepá ulica mimo hlavnej premávky

Priamo pri Vrakunskom lesoparku – ideálne na prechádzky, beh či bicyklovanie

V pešej dostupnosti: škôlky, školy, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie

Rýchle napojenie do centra aj na diaľničný obchvat

PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ

Priestranný 7-izbový dom vhodný aj ako dvojgeneračný

Plnohodnotný suterén so spoločenským aj technickým využitím

Dve garáže, záhrada a terasa

Výborný technický stav – dom je okamžite dostupný

Vhodné na bývanie, sídlo firmy alebo investíciu

CENA

500 000 €
(vrátane kompletného právneho servisu, kataster poplatkov a hypotekárneho poradenstva)

Znalecký posudok z decembra 2023 vo výške 600 000 € k nahliadnutiu pre vážneho záujemcu.
Nehnuteľnosť sa predáva výrazne pod znaleckou hodnotou.

BONUS PRE KUPUJÚCEHO

Právny servis v spolupráci s advokátom

Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad

Poplatky na katastri hradíme za vás

Hypotekárne poradenstvo zdarma

Fotografie a text: Realitná kancelária RENAMI
Kopírovanie obsahu bez súhlasu je zakázané.

KONTAKT NA OBHLIADKU
RENAMI s.r.o.
Mgr. Marek Murko
📞 0907 787 808
📧 marek.murko@renami.sk
🌐 www.renami.sk

 

Features

Status:
active
Ownership:
personal
Land area:
585 m2
Ground type:
flatland
Usable area:
345 m2
Built-up area:
151 m2
Type:
partly re-made
Number of rooms:
7
Energy performance of the building:
Classical maaterials
Building type:
brick
Equipment type:
Partially furnished
Loggia:
yes
Terrace:
yes
Garage:
yes
Cellar:
yes
Public outdoor parking:
yes
Pantry:
yes
Store room:
yes
Technical room:
yes
Year of construction:
1993
Year of last reconstruction:
2018
Total area:
345 m2
Loggia area:
1 m2
Number of loggies:
1
Terrace area:
1 m2
Terraces count:
1
Garage count:
2
Cellar area:
115 m2
Cellar count:
1
Orientation:
west
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Gas:
yes
Sewage:
yes
Water - On land:
yes
Electric - On land:
yes
On land - 230 V:
yes
On land - 380 V:
yes
Gas - On land:
yes
Central:
yes
Phone:
yes
Internet:
yes
Satellite :
yes
Phone:
yes
Other:
yes

Mortgage Calculator

Show on map

Broker

Marek Murko

Marek Murko

Konateľ

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • rusr
  • lrm
  • sora

Volám sa Marek Murko a už viac ako 10 rokov pracujem s ľudmi. V roku 2010 som začal pracovať ako poisťovací agent, v roku 2014 som pridal sprostredkovanie úverov. V roku 2016 sme založili spoločnosť RENAMI a začali sme príbeh značky.

V realitnom svete sa stanete úspešnými až vtedy, keď pochopíte, že reality nie sú len nehnuteľnosti, každá má za sebou svoj príbeh. Byť najlepší realitný maklér neznamená predávať najviac, ale vedieť pochopiť celý príbeh,  neustáleho vzdelávania a prinášania nových trendov v procese predaja. Každý realitný obchod je jedinečný, vďaka ktorému sa z klientov stávajú častokrát priatelia. S mojimi klientami si vytváram vzťah, aby som dokonale pochopil ich myšlienky, potreby a očakávania. Úspešne predať nehnuteľnosť nie je jednoduché. Toto všetko by nebolo možné bez našich klientov, ktorí nám doteraz prejavili dôveru. Pre mňa realitný obchod nikdy nebol o kvantite, ale kvalite, a to do detailu poznať celý jej príbeh. Od začiatku zabezpečujem služby profesionálneho fotografa, marketingového manažéra, homestagera, finančného poradcu až po realitného makléra. Každá nehnuteľnosť je predajná a má svoju cenu.

Moje Motto znie, “Celkový úspech je len nahromadením stoviek, ak nie tisícov pokusov a snáh, ktoré nikto nikdy neocení.” –  Brian Tracy

We are happy to advise you

Similar properties